首页 排行 分类 完本 用户中心

白手当家 第1023章 深入洽谈

作者:温岭人 分类:都市 更新时间:2021-04-20 08:28:00

白手的话,让刘守谦不高兴,脸噌的黑了起来。

可白手不慌不忙。

“刘厂长,上海市有严格的规定。住宅区的建设,最低标准是每平方公里两万人。贵厂职工家属共八点五万,至少需要四平方公里。请问你只给我两千亩土地,也就是一点三三平方公里,你让我如何把八点五万人装进去?恐怕市里也不会同意吧?”

刘守谦愣住了,白手所说,他确实没有想到过。

“刘厂长,你要想把八点五万职工和家属的住房全部解决,你首先得向市里要地,其次是要钱,那就是一个天文数字。作为我方,是不可能为你买单的。因为我方不是慈善机构,不可能帮你们白干,更不能亏钱帮你们干。”

刘守谦轻唔一声,“白总,那你有什么建议?”

白手道:“刘厂长,在计划经济时代,你们国企包办一切,什么问题都没有。现在正进入市场经济时代,你们再这样做就不行了,你们的企业会被拖垮的。所以我建议,趁着此次搬迁,把那些包袱放下,交给社会,交给他们自己。”

“哪些包袱?”

“学校、医院、养老和住房等等。特别是住房,不仅职工家属的住房不要管,就是职工和退休职工的住房也不要去管。”

“但他们的住房总要解决吧。”

“刘厂长,我给你出个主意。新宿舍区建设,不要贪大贪全,仅供部分困难职工和单身职工居住。对大部分职工,厂里给予补贴,让他们自己去买商品房。” 记住网址wap.qimizi.com

刘守谦道:“这么一来,我们厂里就要掏钱了。”

白手点着头道:“天下没有免费的午餐,贵厂想不花一分钱建成新厂区和新宿舍区,那是万万不能的。我重申一下我方的要求,新宿舍区只能是八百亩,顶多是一千亩。而且是按宿舍标准建造,不是按商品房的标准建造。”

刘守谦沉吟了一下,“好吧,这条压后再谈,压后再谈行吗?”

白手点头表示同意。

刘守谦道:“白总,现在请贵方表达要求。”

白手打开摆在自己面前的文件夹。

“第一,我方要看到部里和市里关于十厂搬迁项目的正式立项文件,我们要拥有副本。第二,对新厂区和新宿舍区的土地,十厂要拿到明确的产权,我们不希望先斩后奏。第三,在十厂搬迁项目启动时,要优先把现有厂区的土地和厂房,以零价的方式转让给我方。”

“第四,我方接收旧厂区的土地以后,要在第二年进行开发,贵方要给予支持。第五,在旧厂区的开发过程中,旧厂房归我方所有,我方有任意处置的权利。第六,贵厂是重污染企业,已对旧厂区地表和地下造成了严重的污染,在我方治污过程中,贵方要提供一切支持。”

“第七,是关于资金的担保问题。经过缜密计算,项目展开后,前三年我方至少要先投入十个亿。我方决定向银行贷款五亿,这个贷款需要双重担保。我们希望贵方为我方做担保,同时帮我们拿到贷款利息百分之一的优惠。”

白手一共提了十一个要求。

其他要求,无关紧要,就第七个,让刘守谦犹豫。

为对方的贷款去要求降息百分之一,刘守谦能做到,也愿意去做。

但为对方的贷款做担保,刘守谦不能接受。

但白手的理由光明正大,刘守谦难以反驳。

一方面,五亿巨额贷款,没有甲方担保,是不可能的事。

另一方面,白手明确的告诉刘守谦,之所以让你们担保,就是怕你们中途毁约。

刘守谦没有马上答应,他也不可能马上答应,他需要开会商量,更需要向上级请示。

双方交换要求后,第二轮谈判结束。

但有意思的是,双方似乎都忘了约定第三轮谈判的时间和地点。

白手不知道刘守谦是怎么想的。

反正白手是有意为之。

本书由公众号整理制作。关注VX看书领现金红包!

为此,白手通知己方所有参与者,不要与对方联系,也不要随便议论十厂搬迁项目。

大家都知道,白手要憋对方,要打心理战了。

午饭后,大家还是聚集在白手的办公室,讨论十厂搬迁项目的前景。

讨论得最多的问题是,如果协议达成,项目启动,谁去担任项目指挥部的指挥长。

四个建筑公司的经理,一根萝卜一个坑,不能轻易调动。

老李说他上,老顾和余全宝更是不甘落后。

白手直接把这三位否掉。

“老李,你不行,你年纪大了。我答应过教授的,对于你,我要省着用。”

乔教授坐在旁边,笑着点头道:“小白,谢谢你。”

老李无奈道:“我真成大熊猫了。”

白手看着老顾道:“老顾,你也别想了。”

“为什么?我能力不行吗?”老顾问道。

白手笑笑,“跟能力无关,跟位置有关。老顾,你现在负责总公司的日常工作,所有分公司的所有工作,都要由你来抓。所以,我不可能让你跑到下面去搞单干,你就安心的待着吧。”

余全宝问道:“老板,我可以吗?”

“你也不行,老余,你的位置,也决定了你脱身不得。”

顿了顿,白手解释道:“老余,现在你不仅管着四家建筑公司,你还兼管房地产开发公司、住房销售和租赁公司、工程设备公司和石雕公司。整个腾飞集团公司,半璧江山在你手里,我最傻,也不会傻到把你下放出去。”

余全宝笑道:“没有老板和老李老顾的支持,我什么也干不了。”

乔教授问道:“那么,到底该让谁去当指挥长呢?”

白手指了指李顾余三人,“让他们仨给我推荐一个人。”

乔教授笑道:“老规矩,大家把人选写在手上,再一起揭晓。小白,你也写一个,看与他们一样不一样。如果大家一致,那就叫众望所归,就不用解释了。”

白手和李顾余三人,略作思忖后,都拿出钢笔,在左手手掌上写了一个名字。

然后,乔教授喊道:“一二三,揭晓。”

四个手掌一齐摊开,居然是同样的一个人名:

杨进明。

请记住本书首发域名:。笔趣阁手机版网址:

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
推荐